Administración de Construcción

Servicios de Administración de Construcción

CI-MECH Engineering PR ofrece servicios de Construction Administration para apoyar la ejecución de proyectos durante la fase de construcción.

Nuestro equipo ayuda a coordinar la comunicación entre dueños, arquitectos, ingenieros, contratistas y subcontratistas para que el proyecto se construya conforme a los planos, especificaciones, códigos aplicables y documentos aprobados.

La administración de construcción permite atender preguntas técnicas, revisar documentos sometidos por contratistas, visitar el site, verificar progreso y apoyar la toma de decisiones durante la obra.

Nuestros Servicios de Administración de Construcción Incluyen

Coordinación Técnica Durante Construcción

Apoyamos al equipo del proyecto durante la construcción para resolver dudas, aclarar detalles y mantener una comunicación efectiva entre las partes.

  • Respuesta a RFIs / Requests for Information
    • Aclaraciones técnicas
    • Revisión de conflictos en planos
    • Coordinación entre disciplinas
    • Apoyo en respuestas al contratista
  • Asistencia en reuniones de progreso
    • Revisión de temas pendientes
    • Coordinación de próximos pasos
    • Discusión de condiciones encontradas en campo
    • Seguimiento a decisiones técnicas

Revisión de Documentos del Contratista

Revisamos documentos técnicos sometidos por contratistas para verificar que estén alineados con los planos, especificaciones y requisitos del proyecto.

  • Revisión de shop drawings
    • Equipos propuestos
    • Detalles de instalación
    • Compatibilidad con los documentos de diseño
    • Coordinación con otras disciplinas
  • Revisión de submittals
    • Materiales
    • Especificaciones técnicas
    • Equipos
    • Información de fabricantes

Visitas al Sitio

Realizamos visitas al sitio para observar el progreso del trabajo, identificar posibles problemas y apoyar la coordinación técnica en campo.

  • Visitas periódicas al proyecto
    • Observación general del trabajo en progreso
    • Revisión de condiciones visibles en campo
    • Identificación de posibles conflictos
    • Coordinación con el equipo de construcción
  • Reportes o comentarios de visita
    • Observaciones relevantes
    • Condiciones que requieren seguimiento
    • Recomendaciones técnicas
    • Documentación de asuntos importantes

Cambio de Ordenes

Brindamos apoyo técnico en la evaluación de cambios durante la construcción.

  • Revisión de cambios propuestos
    • Alcance técnico del cambio
    • Impacto en diseño
    • Coordinación con planos y especificaciones
    • Revisión de alternativas
  • Apoyo en documentación
    • Aclaraciones técnicas
    • Información de respaldo
    • Coordinación con el equipo de proyecto
    • Seguimiento a cambios aprobados

Inspecciones y Cierre del Proyecto

Apoyamos el proceso de inspección, cierre y documentación final del proyecto.

  • Pre-Final Inspection
    • Revisión preliminar de condiciones del proyecto
    • Identificación de detalles pendientes
    • Coordinación de correcciones
    • Apoyo en preparación para inspección final
  • Final Inspection
    • Revisión final de condiciones visibles
    • Verificación de asuntos pendientes
    • Coordinación con contratistas
    • Apoyo al cierre técnico del proyecto
  • Punch List
    • Identificación de trabajos incompletos
    • Documentación de correcciones necesarias
    • Seguimiento a partidas pendientes
    • Apoyo en cierre de observaciones

Building Commissioning

Apoyamos el proceso de Building Commissioning para verificar que los sistemas del edificio estén funcionando de acuerdo con los requisitos del proyecto y las especificaciones aprobadas.

  • Verificación general de sistemas instalados
    • Revisión visual de equipos y componentes principales
    • Confirmación de instalación conforme a planos y especificaciones
    • Identificación de condiciones pendientes o inconsistencias
  • Coordinación de pruebas y funcionamiento
    • Apoyo en pruebas operacionales de equipos
    • Verificación de secuencias básicas de funcionamiento
    • Coordinación con contratistas y técnicos especializados
  • Revisión de cumplimiento con documentos del proyecto
    • Comparación con planos aprobados
    • Revisión contra especificaciones técnicas
    • Verificación de requisitos de desempeño
  • Apoyo en ajustes antes del cierre final
    • Identificación de correcciones necesarias
    • Coordinación de ajustes con contratistas
    • Seguimiento a partidas pendientes

Planos de Registro e Inspección de Garantía

Ayudamos en la documentación final del proyecto y en revisiones posteriores, cuando aplique.

  • Preparación o revisión de record drawings
    • Actualización de información del proyecto
    • Incorporación de cambios realizados durante construcción
    • Documentación de condiciones finales
    • Referencia para operación y mantenimiento
  • Inspección Anual de Garantías 
    • Revisión de condiciones dentro del periodo de garantía
    • Identificación de posibles deficiencias
    • Documentación de asuntos pendientes
    • Apoyo técnico al dueño del proyecto